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酷游KU游官网泉州一精装|小猪视频草莓视频|房一点也不“精”：门框松动、涂料脱落

发布时间：2025-07-19 04:50:42 丨 来源：九州酷游集团

　　近期ღღ✿★，本平台关注过日前ღღ✿★，据“96339记者热线”报道ღღ✿★：市民汪先生在台商投资区美的云玺台一期购买了一套精装房ღღ✿★，可是在验房时却发现精装房存在诸多质量问题小猪视频草莓视频ღღ✿★，为此他提出整改要求ღღ✿★。至今过去两个多月ღღ✿★，他仍未收到整改完成的通知ღღ✿★。

　　汪先生表示ღღ✿★，美的云玺台一期为精装房ღღ✿★，按交房通知书日期ღღ✿★，他于1月19日前往小区进行验房ღღ✿★，可验房时却发现了诸多问题ღღ✿★：门框未做固定措施ღღ✿★，轻微触碰即松动ღღ✿★；墙面涂料脱落ღღ✿★；洗手间墙壁和阳台的地砖出现空鼓ღღ✿★；地砖破损和电路安装不规范等ღღ✿★。验房时有一位验房师陪同ღღ✿★，他当天就将存在的问题反馈给对方ღღ✿★。至今过去两个多月ღღ✿★，他仍未收到整改完成的通知ღღ✿★。更让他无法接受的是ღღ✿★，他还被要求交付整改期间的物业费ღღ✿★，他认为这是霸王条款ღღ✿★，希望开发商尽快完成整改ღღ✿★，并承担整改期间的物业费用ღღ✿★。

　　针对此事酷游KU游官网ღღ✿★，泉州台商投资区自然资源与规划建设交通局住房和建设科相关负责人吕先生表示ღღ✿★，从去年年底开始ღღ✿★，他们就陆续接到市民关于此类问题的反映ღღ✿★，每次都会进行专门了解ღღ✿★，并督促开发商进行整改ღღ✿★。由于不同的楼房有不同的问题ღღ✿★，他们会介入核实并督促开发商落实处理ღღ✿★。此外ღღ✿★，若是同一个问题反复出现ღღ✿★，他们也会请专业人士进行查看ღღ✿★。

　　吕先生表示ღღ✿★，按照相关规定ღღ✿★，物业费从开发商通知交房之日开始计算ღღ✿★，若业主对此有疑问ღღ✿★，可通过司法途径解决自身合法合理诉求ღღ✿★。但按照合同和法院以往的判决酷游KU游官网ღღ✿★，一般都不支持维修整改期间的物业费由开发商承担ღღ✿★，除非是房屋存在严重的结构问题ღღ✿★，导致无法居住ღღ✿★。

　　此外ღღ✿★，有业主在人民网地方领导留言板反映称ღღ✿★，很多地方不合格没达到交房条件ღღ✿★，经过几次长达将近九个月到目前为止还没有维修完成ღღ✿★。

　　近日ღღ✿★，有泉州保利时光印象小区业主反映房屋质量及交付问题ღღ✿★，称ღღ✿★：2021年10月27日ღღ✿★，我与泉州保投置业有限公司签订《商品房买卖合同》 ღღ✿★，购买了该小区的一套房屋ღღ✿★，合同明确约定交房时间为2024年9月15日ღღ✿★，且交付时房屋需达到合同约定标准ღღ✿★。然而ღღ✿★，交房时房屋却存在质量问题ღღ✿★，无法正常入住和出租ღღ✿★。按照合同规定ღღ✿★，房地产公司本应在90日内完成修复并交付合格房屋ღღ✿★。可直至今年3月ღღ✿★，房屋才勉强修好ღღ✿★，但仍遗留无法解决的质量问题ღღ✿★。在漫长的修复期间ღღ✿★，开发商不仅没有积极主动向我反馈维修进度ღღ✿★，还对我的沟通需求置若罔闻ღღ✿★。

　　据泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局调查了解ღღ✿★：经核实ღღ✿★，1.房屋质量问题ღღ✿★：经开发企业反馈ღღ✿★，前期您户反映的套内质量问题已安排维修工作人员入户整改ღღ✿★，目前已整改完成ღღ✿★。关于您提到的油漆色差问题ღღ✿★，因涂料批次不同及生产工艺差异ღღ✿★，可能导致局部存在细微色差ღღ✿★。如您对此仍有异议ღღ✿★，可进一步与开发企业协商处理ღღ✿★。2.态度问题ღღ✿★：泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已对开发企业进行严肃批评ღღ✿★，并要求其后期在对接业主中应秉持积极解决态度并及时反馈整改进度ღღ✿★。3.赔偿问题ღღ✿★：鉴于您与开发企业已于2021年10月27日签订《商品房买卖合同》ღღ✿★，赔偿问题属于双方合同未明确约定事宜ღღ✿★，泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局无法裁决ღღ✿★，建议您与开发企业友好协商或通过司法渠道维护自身合法权益ღღ✿★。

　　近日ღღ✿★，据泉州晚报社报道ღღ✿★：泉州市惠安县螺城镇八二三街福地商住区的多名住户反映ღღ✿★，楼下1至3层的商业场所准备重新装修ღღ✿★，在拆除原有装修时ღღ✿★，动用挖掘机ღღ✿★、装载机ღღ✿★，楼上的4至8层房内ღღ✿★，横梁ღღ✿★、墙ღღ✿★、柱ღღ✿★、天花板ღღ✿★、地板等部位表面出现不同程度裂缝或空鼓ღღ✿★。多名住户称ღღ✿★：“即便我们多次投诉ღღ✿★，但野蛮施工作业仍持续很长时间ღღ✿★。房屋不同位置出现的裂缝也增多酷游KU游官网ღღ✿★，很担忧房子是否还安全ღღ✿★。”

　　对此ღღ✿★，据记者实地采访ღღ✿★，反映家中出现裂缝ღღ✿★、空鼓现象的为商住区9Bღღ✿★、10B两幢楼的住户小猪视频草莓视频小猪视频草莓视频ღღ✿★。9B401室的业主刘女士带领记者查看屋内情况ღღ✿★，只见入户门上方和两侧墙面有细长的裂缝ღღ✿★，有的呈放射状ღღ✿★。客厅旁的阳台瓷砖也有裂缝ღღ✿★。“裂缝的位置太多了小猪视频草莓视频ღღ✿★，有的地方墙面一大片脱落或者快脱落ღღ✿★。”刘女士家靠近东边的卧室ღღ✿★，空调下方的墙面出现脱落ღღ✿★，旁边的墙面有空鼓现象酷游九州(中国)集团有限公司官网ღღ✿★，ღღ✿★。空调上方横梁有几十厘米长的裂缝ღღ✿★。主卧ღღ✿★、卫生间ღღ✿★、厨房ღღ✿★、餐厅等许多部位出现裂缝ღღ✿★、瓷砖空鼓现象ღღ✿★。

　　此外ღღ✿★，10B702室ღღ✿★、9B504室的横梁ღღ✿★、地板ღღ✿★、墙ღღ✿★、天花板等的表面ღღ✿★，也有不同程度的裂缝ღღ✿★、空鼓ღღ✿★。除了屋内ღღ✿★，楼房公共部位出现过边沿脱落的险情ღღ✿★。几名住户介绍ღღ✿★，3月1日上午ღღ✿★，9B幢楼边沿水泥瓷砖块掉落地面ღღ✿★；9日下午ღღ✿★，9B幢楼一处窗台的一角掉落ღღ✿★。多名住户拍下了掉落后的视频和照片酷游KU游官网ღღ✿★。

　　住户认为ღღ✿★，家中出现裂缝ღღ✿★、空鼓以及公共部位边沿脱落ღღ✿★，缘于楼下1至3层商业部分的拆除施工ღღ✿★。多名住户介绍ღღ✿★，9Bღღ✿★、10B幢楼下1至3层商业部分面积5000余平方米ღღ✿★，原来由一家足浴城租赁经营ღღ✿★，目前业主正在拆除重新招租ღღ✿★。2024年12月底起ღღ✿★，业主对1至3层进行拆除施工ღღ✿★，在未取得许可情况下开工ღღ✿★，前不久作业情况才有所减少ღღ✿★。因为施工ღღ✿★，两幢楼房内及公共区域的横梁ღღ✿★、墙柱酷游九州(中国)股份有限公司ღღ✿★。ღღ✿★、天花板ღღ✿★、墙面ღღ✿★、地板等不同部位表面均有不同程度开裂或空鼓ღღ✿★。

　　在3月11日泉州晚报的报道中ღღ✿★，惠安县住建局的骆股长曾表示酷游KU游官网ღღ✿★，（1—3层施工）没有损害到主体结构安全ღღ✿★。几名住户称ღღ✿★，截至3月11日下午ღღ✿★，他们还未看到关于房屋主体结构安全的鉴定结果ღღ✿★。另外ღღ✿★，受损的屋内也应进行全面的检查或鉴定ღღ✿★。

　　多名住户提出共同诉求表示ღღ✿★，他们希望政府部门出面委托有资质的鉴定机构ღღ✿★，对9Bღღ✿★、10B两幢楼的主体安全进行鉴定ღღ✿★；对各住户的受损情况进行实地检查ღღ✿★、汇总ღღ✿★，并协商赔偿或修补方案ღღ✿★；1至3层商业场所在提供施工许可证后方可继续施工ღღ✿★，住建部门对后续的施工ღღ✿★、安全等进行有效监督ღღ✿★。

　　近日ღღ✿★，据泉州晚报社报道ღღ✿★：丰泽区沉洲路宝德公寓外墙面瓷砖脱落ღღ✿★，他曾看到路边有碎瓷砖片ღღ✿★。该路段人流量大ღღ✿★，他每次路过都十分担忧ღღ✿★。李先生反映的外墙砖脱落建筑为宝德公寓A栋ღღ✿★，该楼栋总共有15楼ღღ✿★，其中一楼为店铺ღღ✿★，一楼以上楼层的外墙面都贴砖红色瓷砖ღღ✿★，脱落的墙面朝向沉洲路ღღ✿★。在现场ღღ✿★，该楼栋从2层到7层有多处瓷砖脱落ღღ✿★，脱落处裸露水泥ღღ✿★，还有一些瓷砖已经出现鼓包现象ღღ✿★。

　　针对此事ღღ✿★，随后ღღ✿★，该小区所在社区——成洲社区居委会相关工作人员表示ღღ✿★，修缮外墙面所需的工程款项费用较高ღღ✿★，该小区的公维金不够ღღ✿★，因此小区物业和业委会目前已在牵头开展全体业主表决工作ღღ✿★，争取凑集足够资金ღღ✿★，对外墙面进行局部或者全体改造ღღ✿★。物业此前有在沉洲路设围挡ღღ✿★，但因该段路较狭窄影响通行而拆除ღღ✿★，现在二楼设铁皮围挡ღღ✿★，并在周边设置警示标志作为提醒ღღ✿★。

　　近日ღღ✿★，据泉州晚报社报道ღღ✿★：泉州万达公馆有两座柱子的装饰材料存在脱落现象ღღ✿★，平常有很多车辆和行人从柱子下通过ღღ✿★，看着很吓人ღღ✿★。

　　市民反映的两座柱子立于万达公馆南区和北区之间的通道两头ღღ✿★，柱子底座上均贴着“谨防高空坠物 GRC脱落伤人”的警示语ღღ✿★。记者看到ღღ✿★，这两座柱子主体已被绿色安全网和铁链围住ღღ✿★，但安全网已破损ღღ✿★，能看到里面柱子的装饰材料脱落ღღ✿★、裸露钢筋ღღ✿★，脱落的材料块或摇摇欲坠靠在安全网上ღღ✿★，或直接掉落在底座上小猪视频草莓视频ღღ✿★。这期间ღღ✿★，有保安用棍子将东侧柱子底座上的材料块戳落到地上ღღ✿★。

　　针对此事ღღ✿★，该小区的物业管理方——深圳市万象美物业服务有限公司泉州分公司相关工作人员表示新式建材ღღ✿★，ღღ✿★，这两座柱子是开发商建设的ღღ✿★，他们和业委会目前还在和开发商打官司ღღ✿★，协调修缮事宜ღღ✿★。对柱子围安全网和铁链是他们之前做的临时处理ღღ✿★，近期会将请人更换破损的安全网ღღ✿★，清理掉脱落的材料块ღღ✿★，仔细排查安全隐患ღღ✿★。

　　近日ღღ✿★，据泉州晚报社报道ღღ✿★：家住晋江市东石镇世茂璀璨新城的黄先生在“96339记者热线”上反映ღღ✿★，小区楼栋出现多处地砖鼓起ღღ✿★、墙砖脱落等情况小猪视频草莓视频ღღ✿★，业主多次向物业反映ღღ✿★，可物业却迟迟没有维修ღღ✿★。

　　黄先生表示ღღ✿★，世茂璀璨新城于2020年交房ღღ✿★。2023年10月ღღ✿★，他发现小区3栋1梯的地下停车场走廊ღღ✿★、大厅墙面等地方有地砖鼓起和墙砖脱落的情况ღღ✿★，尤其是地下停车场入口处的地砖出现严重的松动和脱落ღღ✿★，业主经过时极易被绊倒酷游KU游官网ღღ✿★。他们小区共有11栋楼ღღ✿★，除了3栋1梯外ღღ✿★，小区其他楼栋也出现类似的情况酷游KU游官网ღღ✿★。为此ღღ✿★，小区业主多次向物业反映此事ღღ✿★，希望物业维修ღღ✿★，及时消除安全隐患ღღ✿★。物业刚开始表示会采购材料进行维修ღღ✿★，但直到现在都没有任何进展ღღ✿★。小区业主希望物业能明确表态ღღ✿★，给出维修时间节点ღღ✿★，杜绝意外发生ღღ✿★。

　　对此ღღ✿★，世茂璀璨新城物业服务中心工作人员陈女士表示ღღ✿★，他们已获悉该情况ღღ✿★，正在着手处理ღღ✿★。目前ღღ✿★，他们已将各楼栋存在的问题收集起来ღღ✿★，上报给公司领导ღღ✿★。公司领导正跟维修方协商具体的维修方案ღღ✿★。现在ღღ✿★，他们已将存在松动的瓷砖和地砖敲掉ღღ✿★，及时消除安全隐患ღღ✿★。接下来ღღ✿★，物业会抓紧落实维修事宜酷游KU游官网ღღ✿★。